Как оформить наследство, если пропущен срок?

Чтобы получить наследство, наследник должен принять его в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Действующим гражданским законодательством предусмотрено для этого два способа:

• обращение к нотариусу с соответствующим заявлением;
• совершение действий, которые говорят о фактическом принятии наследства.

Если с обращением к нотариусу все более менее ясно, то с фактическим принятием наследства сложнее. На практике этот способ встречается редко и является исключением нежели правилом.

О фактическом принятии наследства можно говорить в случае, если после смерти наследодателя наследник совершает следующие действия:

• начинает пользоваться и управлять наследственным имуществом;
• принимает меры по сохранению имущества, защищает его от внешних посягательств;
• обслуживает наследственное имущество, несет соответствующие расходы;
• возвращает за свой счет долги наследодателя или получает причитающиеся ему платежи.

При фактическом принятии наследства наследнику также нужно иметь подтверждающие документы. Если же таких документов нет и в установленный законом шестимесячный срок человек не обращался к нотариусу, то наследство можно считать неоформленным и для установления соответствующего факта необходимо идти в суд.

По общему правилу пропуск шестимесячного срока влечет утрату права на наследство. Это означает, что человек, который не обратился за отведенное время к нотариусу и не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не может претендовать на наследственное имущество - его доля распределяется между остальными наследниками.

Однако из данного правила есть исключение, позволяющее восстановить пропущенный срок. Для этого должны одновременно соблюдаться следующие условия:

• наследник не знал или не мог знать об открытии наследства либо пропустил отведенный срок по иным уважительным причинам (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, нахождение за границей, продолжительная командировка и т.д.);
• наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали причины пропуска данного срока. 

Если получится доказать, что срок был пропущен по уважительной причине, суд восстановит его, признает человека принявшим наследство и определит доли всех наследников в наследственном имуществе. Дополнительно обращаться к нотариусу для получения документов в таком случае не нужно.

Поскольку восстановление срока возможно лишь при наличии исключительных оснований (причем доказать их сложно), на практике такие случаи встречаются редко.

В случае же с неоформленным наследством все обстоит иначе: человек фактически принял соответствующие права и обязанности, считается собственником имущества, но не получил подтверждающие документы, из-за чего не может им полноценно распоряжаться.
Именно в такую ситуацию попала наша клиентка, родственники которой на протяжении нескольких десятилетий никак не оформляли право собственности на унаследованную недвижимость.

В офис ФПК Альтернатива обратилась женщина с просьбой помочь оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен ее прабабушке в 1970-х годах. В 1990-х годах прабабушка получила государственный акт, но оформить права на участок в Росреестре не успела из-за смерти. Ее дочь (бабушка клиентки) продолжила пользоваться землей, но также не зарегистрировала право собственности. После смерти бабушки клиентки участок перешел к ее матери, которая тоже не предпринимала никаких действий по регистрации права собственности.

Поскольку текущим наследником по праву представления является мать нашей клиентки (внучка первоначального наследодателя), мы действовали именно от ее имени.

Сложившаяся ситуация - пример фактически принятого, но не оформленного наследства. Чтобы исправить это, мы приступили к сбору документов, подтверждающих передачу участка в собственность: обращались в архив, БТИ, администрации района и поселения.

После подготовки документов мы составили исковое заявление и пошли с ним в суд. В ходе процесса нам удалось доказать фактическое принятие наследства матерью клиентки, которая занималась похоронами, распорядилась имуществом умершей, использовала в хозяйстве оставшиеся предметы быта.

Также мы организовали выезд сотрудника БТИ на участок. Это было необходимо для того, чтобы подтвердить факт отсутствия дома, который числился во всех документах, но в действительности был снесен еще в начале 2000-х годов из-за своей аварийности.
В результате земельный участок был включен в состав наследственной массы и мать нашей клиентки получила все документы, подтверждающие ее право собственности.